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一款app想把空巢老人和租不起房的大学生连在一起这样对吗?

更新时间:2017-12-05   

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  它的主创人员,从 MIT 城市规划系研究生毕业不久的 Noelle Marcus 和 Rachel Goor 称,Nesterly 始于一个简单的想法:租不起房的年轻人,以及可以提供廉价住房的空巢老人,为什么不可以把这两者连接起来呢?

  2014 年的美国国家低收入住房联盟的一份报现,没有哪个州的全职最低时薪员工,能够以一个相对公平的市场价格租得起一间两居室的公寓,这个问题在大城市更加显著。

  大学生是租不起房的主力人群。2016 年,州高等教育发展部门的调查发现,29 所大学中的 24 所,都意识到了学生的住房难题。由于高昂的租金和市场上紧缺的可租房源,他们当中有些人,不得不睡在朋友家里,甚至是帐篷里、车里。

  另一方面,美国老年人或许正在面临第二轮住房危机。哈佛大学住房研究联盟的一份报告说,到 2035 年,美国有三分之一的房东是 65 岁以上的老年人。随着年龄的增长,这部分人群的独居比例也在增加。在 80 岁以上的老年房东中,有 57% 是独居状态。尽管孤独让人更加衰弱,但大多数老人仍然不愿意离开自己的家。

  “让你的房子为你服务”,是 Nesterly 提出的核心概念。这款连接独居老人和年轻人的平台在 2016 年 12 月加入了 MIT 的创业孵化器,在今年年初赢得了纽约市举办的 big apps 比赛,以及 MIT 的 Global Ideas 挑战赛。

  目前,Nesterly 仅仅面向住民。在这座全美排名第八的大学生城中,Nesterly 有很多潜在的学生租客。在过去的几个月里,Nesterly 还收到了成千上万不同城市年轻人的邮件,他们希望 Nesterly 能够去往他们所在的城市。

  在,任何想找房子或者想把房子租出去的人,都可以在 Nesterly 上注册一个帐号,填写个人资料和具体的住房要求,经由 Nesterly 第三方平台进行验证及打电话跟进。在 Nesterly 上发布需求是完全免费的,一旦交易成功,根据居住时长,Nesterly 会收取 95 至 195 美元的费用。另外,Nesterly 提供 24 小时服务和自动支付系统,年轻人可以通过该系统支付给老人租金,因而每个月还需要小额的服务费。

  Nesterly 不是第一个提出让年轻人和老年人分享住房的组织,据美国国家共享住宅资源中心的报告显示,全国有约 40 个类似的项目。纽约大学就是最近一个例子,它在今年秋天成功为 10 位学生找到了合适的老年人房东。

  匹配房源和租客,这让 Nesterly 看起来和 Airbnb 的功能有些类似,但两者又有着明显的区别。

  在一开始,两位创始人 Noelle Marcus 和 Rachel Goor 就通过积极与当地、公益组织部门合作的方式,寻求合适的房源。比起“共享经济”的概念,Nesterly 更强调解决问题的可能性。Marcus 在正式创办 Nesterly 之前,曾在纽约市长 Bill De Blasio 下属的经济适用房部门工作。 Goor 则在非营利组织 AmeriCrop 部门工作过,Marcus 和 Goor 的目标一致,他们都希望 Nesterly 能够让更多的人获得负担得起的住房,也能同时帮助解决社区老龄化的问题。

  不过,这项工作看起来要比 Airbnb 困难得多——对于一些老年人来说,租金收入不等同于吸引力,要如何获取更多的房源?让两个不同年龄阶层、生活方式截然不同的人处在同一屋檐下,如何化解矛盾和冲突,也是摆在 Nesterly 面前的一道难题。

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